Pret immobilier pour achat en France?

Je ne suis pas un spécialiste mais je sais que le Crédit Lyonnais (Suisse) à des taux avantageux pour l'achat d'immobilier en France.

"Morg" wrote:

"sosothesun" wrote:

ayant un salaire en Suisse, tu as raison de faire un prêt en devises, ça évite les différences de change lors du remboursement des échéances, surtout si tu fais un prêt un long terme. Faut juste espérer que le taux te soit favorable le jour de la libération du crédit (achat du bien immobilier).

Pour ma part, j'ai toujours été satisfaite du Crédit Agricole et je crois qu'ils sont bien placés pour les prêts en devises...mais n'hésite pas à demander des offres dans plusieurs banques, de les comparer et ensuite de mettre les banques en compétition (les taux sont basés sur les indicateurs libor, donc elles ont toutes le même taux, mais les banques prennent, elles-mêmes des marges d'affaires différentes qui peuvent être négociées)

Et en habitant en Suisse, tu passerais par le C.A. en suisse ou en france?

C.A Suisse ou LCL Suisse ou encore Cial Suisse

"Morg" wrote:

Ola!

J'ai l'opportunité d'acheter un appart en France pour le mettre en location par la suite, sachant que je suis Francais vivant et travaillant en Suisse, sur Genève.

Est-ce que vous avez des conseils à me donner, des tuyaux, des organismes (banques...) à me conseiller pour le pret? Quels seront les impacts au niveau fiscal pour moi?

Pour info:
- appartement sur Annemasse de 60.000€ frais de notaire et travaux inclus,
- loyer estimé de 380€ / mois,
- vu que je suis payé en CHF je songe à prendre un pret en devises, sans doute à taux variable capé...

Merci pour votre aide!

PS: je sais que le moment est pas idéal pour acheter en France, mais l'offre est vraiment interressante et le risque très limité

Détrompe toi, l'immobilier est complètement planté en France y compris dans les 74 ou le 01. Plus rien ne bouge et les banques françaises ont la trouille et ne prêtent plus. Ne finance pas sur France mais fait un crédit hypothécaire sur Suisse. Comme tu es sur Genève, en plus des établissements que l'on t'a indiqué , il y a aussi la BCGE qui fait ce type d'intervention. Fait parler le concurrence et ne te presse pas. On est parti pour quelques 2 à 3 ans de m...

Je profite du topic pour poser ma petite question aux spécialistes :

En Suisse quelle est la tendance pour ces 2-3 prochaines années.
Il semblerait qu'aux centres villes les prix vont se maintenir, voire augmenter (?)
J'imagine que tout dépend de la région aussi (?).
Merci pour les infos !

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