Hello à tous et à toutes,
Est-ce que qqun s'y connaîtrait en bien immobilier, se serait pour évaluer la valeur d'un bien sur bern....
Merci d'avance et bonne route,
Irish
Cherche expert en immobilier sur Bern...
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mer, 30/06/2010 - 11:00
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#1C'est pour une évaluation dans le but d'acheter ou pour assurer ??
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#2Ca serait pour acheter.
J'aimerais principalement savoir si le prix est correct et dans l'idéale si l'objet en lui même est un bon objet !
Les roux sont la preuve que dieux existe... et qu'il a de l'humour.#Banière censurée#https://contresense.wordpress.com
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#3Yop,
alors voici des news, j'ai dû attendre le retour de vacances de notre commercial.
Alors, lors d'un achat immobilier, la banque dans laquelle tu feras ou demanderas un emprunt hypotécaire, fera de toute manière une expértise du bien immobilier convoité, afin d'être sûr que celui-ci ne soit pas surestimé par son vendeur (ce qui arrive assez souvent). Si tel devait être le cas, et que le prix n'est pas trop surfait, la banque peut te mettre à disposition un expert afin d'aller discuter avec le vendeur. Ce service est normalement gratuit.
Par contre tu peux aussi faire faire une expertise sans forcément passer par une banque en faisant appel à un expert immobilier privé (mais pas gratuit). Ceux-ci sont généralement "trouvable" dans la chambre immobilière du canton en question, ou auprès de l'ECA du canton de Berne ( http://www.gvb.ch/gvb/de.html ) qui devrait avoir aussi des experts immobiliers ou alors pourront te diriger afin d'en trouver un.
En espérant que ces infos puissent t'aider
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#4Hello merci pour les infos.
En fait ce qui m'inquiétait un peu c'est que les banques ne se rendent plus sur place pour voir l'objet en lui même (ce qui de mon point de vue peut quand même influencer pas mal sur l'évaluation), c'est pourquoi je demandais.
Mais bon l'objet a fait l'oeuvre d'une évaluation et le prix demander correspond à celui évaluer alors c'est déjà ca
Merci en tous les cas.
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#5Il est vrai que les experts des banques se déplacent de moins en moins. Les programmes informatiques qui estiment sont devenus leur bible
Parcontre, il est vrai qu'un experts reconnu peu jouer sur l'état physique du bien immobilier et cela peut sensiblement faire baisser le prix.
Va voir sur le site de l'ECA du canton de Berne, ils ont un service d'expertise et vois avec eux ce qu'ils peuvent te proposer, te suggérer.
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#6Super, je vais allez jeter un coup d'oeil, merci encore
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